（一）承擔全市城鎮住房困難家庭和農村轉移人口住房保障責任。擬訂住房保障規劃、建設、分配、運營(yíng)和監督管理等相關(guān)政策并監督實(shí)施；負責保障性住房項目的標準制定、性質(zhì)認定并監督管理；擬訂住房保障發(fā)展規劃和年度計劃并監督實(shí)施；會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好國家和省、市住房保障資金安排工作并監督實(shí)施；會(huì )同有關(guān)部門(mén)開(kāi)展保障性住房建設項目融資工作；指導全市保障性住房資產(chǎn)安全運營(yíng)和保值、增值管理工作；負責保障性安居工程信息統計管理和住房保障信息化工作；會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂全市各類(lèi)棚戶(hù)區改造政策并監督實(shí)施；負責宣傳貫徹住房保障工作有關(guān)法律、法規和方針、政策；承擔市本級公共租賃住房項目管理、租售和分配管理、補貼審批及社會(huì )捐贈房源和資金使用監管等行政職能。

（二）承擔推進(jìn)住房制度改革的責任。擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房建設規劃和年度計劃并組織實(shí)施，指導全市住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。 

（三）承擔規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責任。會(huì )同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監管政策并監督實(shí)施；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規劃和產(chǎn)業(yè)政策，完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理的制度并監督實(shí)施；指導監督全市房屋產(chǎn)權管理等工作；擬訂全市國有土地上房屋征收制度并監督實(shí)施；承擔房地產(chǎn)租賃契約、合同鑒證及登記備案和房地產(chǎn)租賃土地收益金代收代繳以及臨街房屋使用性質(zhì)改變審批等行政職能；承擔公房租賃的監督管理和全市危房性能鑒定及確認等行政職能。

（四）監督管理建筑市場(chǎng)，規范市場(chǎng)各方主體行為。指導全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施對房屋建筑和市政基礎設施施工工程項目招標投標活動(dòng)的監督檢查；擬訂工程建設、建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰略、中長(cháng)期規劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度并監督執行；擬訂規范建筑市場(chǎng)各方主體行為的制定并監督實(shí)施；組織協(xié)調建筑企業(yè)參與出市出省出國工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（五）承擔規范城市設計、工程勘察設計市場(chǎng)秩序、監督管理勘察全市城市設計、工程勘察設計質(zhì)量的工作。指導全市勘察設計咨詢(xún)活動(dòng)，擬訂勘察設計行業(yè)的發(fā)展戰略、中長(cháng)期規劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和工程勘察設計咨詢(xún)業(yè)的技術(shù)政策并指導實(shí)施；組織實(shí)施全市各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的抗震設計規范；組織實(shí)施全市工程建設標準設計的推廣；擬訂建設工程消防設計審查驗收有關(guān)制度、標準和程序并組織實(shí)施；指導編制和實(shí)施城市設計，指導建筑設計創(chuàng )作；指導城市修補和生態(tài)修復；參與國土空間規劃的審查。

（六）承擔建立科學(xué)規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實(shí)施階段的地方標準，組織實(shí)施工程建設全市統一定額；擬訂建設項目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟參數、建設標準和工程造價(jià)的管理制度；擬訂公共服務(wù)設施（不含通信設施）建設標準并監督執行；指導監督各類(lèi)工程建設標準定額的實(shí)施和工程造價(jià)計價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息；承擔工程標準定額有關(guān)事項的政策咨詢(xún)、疑難解答，造價(jià)工程師轉報。

（七）指導全市城市建設工作。指導擬訂城市建設有關(guān)政策，按規劃指導實(shí)施；會(huì )同有關(guān)部門(mén)組織世界（國家）自然遺產(chǎn)項目和世界自然與文化雙重遺產(chǎn)項目申報工作；會(huì )同文物主管部門(mén)負責歷史文化名城（鎮、村）保護和監督管理工作。

（八）承擔規范和指導全市村鎮建設的責任。指導擬訂小城鎮和村莊建設政策、發(fā)展規劃，按規劃指導農村住房建設和安全，組織實(shí)施農村危房改造，指導各類(lèi)村鎮建設試點(diǎn)工作，會(huì )同有關(guān)部門(mén)負責傳統村落保護發(fā)展和監督工作。

（九）承擔建筑工程質(zhì)量安全監管責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并監督執行，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調查處理；擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導實(shí)施；組織實(shí)施房屋安全鑒定工作；承擔負責市中心城區建設工程質(zhì)量監督和施工安全監督等行政職能。

（十）承擔推進(jìn)建筑節能、城鎮減排的責任。會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節能、綠色建筑與裝配式建筑的政策和發(fā)展規劃并監督實(shí)施，組織實(shí)施住房城鄉建設領(lǐng)域重大綠色節能項目、綠色生態(tài)城區建設等綠色、低碳示范工作；承擔編制散裝水泥發(fā)展規劃和年度計劃及使用技術(shù)創(chuàng )新等行政職能。

（十一）承擔推進(jìn)墻體材料革新的責任。擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規劃、政策、制度并指導實(shí)施；負責新型墻體材料的推廣應用；會(huì )同財政部門(mén)制定新型墻體材料專(zhuān)項基金使用管理規定并組織實(shí)施；負責全市散裝水泥相關(guān)器械的推廣應用和綜合協(xié)調工作。

（十二）指導住房城鄉建設行業(yè)人才隊伍建設和教育培訓工作；指導行業(yè)執業(yè)資格注冊的管理工作。

（十三）指導全市房地產(chǎn)行業(yè)、城鄉建設行業(yè)、建筑行業(yè)學(xué)會(huì )、協(xié)會(huì )和研究會(huì )等行業(yè)組織的工作。

（十四）指導住房城鄉建設檔案管理工作，負責中心城區住房城鄉建設檔案管理工作。

（十五）承辦市委、市政府交辦的其他事項。

（十六）有關(guān)職責分工。與周口市人民防空辦公室的有關(guān)職責分工。周口市住房和城鄉建設局牽頭負責城市地下空間規劃和開(kāi)發(fā)利用的管理工作。城市地下空間規劃和開(kāi)發(fā)利用要兼顧人民防空需要，周口市人民防空辦公室參與城市地下空間規劃的審查工作，負責審批、監督檢查涉及人民防空防護內容的地下空間工程，對不符合人民防空防護要求的予以處罰、督促整改。